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2020上半年那些被CMBS/REITs的商業資產

讀懂ABS 讀懂ABS
2020-07-14 14:00 3098 0 0
2020年1月1日至2020年6月30日,國內已發行CMBS/類REITs產品35單,總規模815.44億元,其中類REITs產品6只、CMBS產品29只。

作者:LXC

來源:讀懂ABS(ID:dudabs)

2020年1月1日至2020年6月30日,國內已發行CMBS(含CMBN、下同)/類REITs產品35單,總規模815.44億元(不含儲架規模),其中類REITs產品6只、CMBS產品29只(含CMBN3只)。其中以購物中心/商場為底層資產的CMBS/類REITs產品25只。標的物業分布以上海/北京居多及其他強二線城市為主。

從具體資產類型來看:
  • 商業物業類-16只

  • 酒店類-6只

  • 產業園區類-5只

  • 倉儲物流類-4只

  • 住房租賃/長租公寓類-3只

  • 基礎設施類-1只

部分作品欣賞

1、中聯前海開源-中交路建清西大橋資產支持專項計劃(類REITs)

2、中金-余杭創新海創園資產支持專項計劃(CMBS)

3、萬緯物流-易方達資產-物流倉儲1期資產支持專項計劃(類REITs)

4、廣州周大福金融中心2020年度第一期定向資產支持票據(CMBN)

5、金茂華福-重慶金茂瓏悅資產支持專項計劃(Up類REITs)

6、平安匯通-平安不動產朗詩租賃住房2期資產支持專項計劃(類REITs)

7、德邦海通-復星旅文-三亞亞特蘭蒂斯資產支持專項計劃(CMBS)

8、華泰佳越-仁恒皇冠假日酒店資產支持專項計劃(CMBS)

注:

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注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

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原標題: 2020上半年那些被CMBS/REITs的商業資產

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    蔣陽兵,資產界專欄作者,北京市盈科(深圳)律師事務所高級合伙人,盈科粵港澳大灣區企業破產與重組專業委員會副主任。中山大學法律碩士,具有獨立董事資格,深圳市法學會破產法研究會理事,深圳市破產管理人協會個人破產委員會秘書長,深圳律師協會破產清算專業委員會委員,深圳律協遺產管理人入庫律師,深圳市前海國際商事調解中心調解員,中山市國資委外部董事專家庫成員。長期專注于商事法律風險防范、商事爭議解決、企業破產與重組法律服務。聯系電話:18566691717

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    劉韜

    劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國裕基金管理有限公司、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

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